Personalmente creo que para avanzar siempre hay que ir con la predisposición adecuada de qué es lo que se quiere y adonde se quiere llegar, de este modo es como concibo la definición de ir hacia delante, y así es como intento observar los movimientos que se producen a mi alrededor (creo que a eso se le puede llamar optimismo).
Con esta actitud leo en la prensa la noticia sobre la aprobación del Decreto Ley para impulsar la creación de vivienda protegida en la Comunidad Valenciana -Las Provincias 27.06.2008; Las Provincias 28.06.2008; Levante-EMV 28.06.2008 - consensuado entre los dos grandes partidos en lid en Valencia. Al parecer, el espíritu del texto legal es el de fomentar, para los nuevos crecimientos urbanísticos, la creación de suelo destinado a VPP (vivienda de protección pública), obligando por Ley al incremento de los porcentajes de reserva para este tipo de viviendas, tanto para revisiones de planeamiento como para las reclasificaciones que se puedan llevar a cabo (para este último caso, la reserva sería del 100%).
En primer lugar me alegra que exista un acuerdo sobre un asunto tan fundamental como es el derecho a la vivienda de todos lo españoles, aunque este consenso haya sido definido por el PSPV como una apuesta para encontrar una solución “urgente” a un problema “urgente”, pero a falta de conocer más en profundidad el citado documento, me surgen una serie de dudas que no logro despejar:
Tal y como describe el PSPV en el artículo publicado en El País, los desmanes producidos en la última década, ha llevado a la Comunidad Valenciana a una situación de descrédito internacional. Las distintas modificaciones de los textos legales urbanísticos en todo este tiempo no han conseguido quitar el velo de incertidumbre que rodea a nuestro urbanismo, y en estos momentos, con la situación crítica que vive el sector inmobiliario esta peculiaridad pesa sobre nosotros como una losa. Ahora, con el enésimo parche normativo a la vista, la cosa no la veo yo muy bien resuelta. ¿Qué va a pasar con todo el suelo ya reclasificado, urbanizado y en estos momentos sin actividad (o con la actividad ralentizada)? ¿no se podía haber hecho alguna propuesta al respecto?. ¿Qué va a pasar con las macrourbanizaciones del IVVSA (Gran Manises, Cullera, Nou Mil.leni…), sobre las que recae además una gran inseguridad jurídica y actualmente con recursos en los juzgados?, y por último, puesto que a partir de ahora los Ayuntamientos podrán destinar el dinero obtenido en la venta de suelo para VPP para, por ejemplo la construcción de una vigésima piscina municipal (o el vigésimo equipamiento que se os ocurra) en un municipio de 200 habitantes, ¿es el urbanismo la solución a los problemas de financiación de los Ayuntamientos?, ¿significa esto que el comprador final del producto inmobiliario, seguirá pagando todos los peajes que vayan apareciendo por el camino, incluídas dotaciones para mayor gloria de algunos Alcaldes?.
Yo sigo siendo optimista, y por eso como Forges, os animo para que desde el blog argumentéis sobre este tema, seguro que se nos ocurren cosas mucho mejores, o al menos más divertidas, no lo dudéis (y a lo mejor, que falta les hace, hasta los promotores nos copian las ideas).
desde la ignorancia mayor del mundo, me parece recordar que cada vez que hay alguna visita de representantes de la Uni�n Europea se produce un tir�n de orejas a los pol�ticos valencianos en relaci�n con la normativa que tenemos en esta gloriosa tierra en materia de vivienda, no se si la nueva que se propone va a conseguir evitar la eurori�a,pero me da la impresi�n que respecto a ese tema ya est� todo el pescado vendido, la costa valenciana est� absolutamente enladrillada, Requena est� considerada segunda l�nea de playa para algunos promotores avezados y los precios han seguido creciendo de forma desmesurada, solamente se han frenado con el actual par�n (o desaceleraci�n en versi�n gubernamental).Respecto al papel�n que est�n haciendo, en este tema los ayuntamientos clama al cielo y tamb�n a una nueva ley de financiaci�n local que evite los desmanes actuales, �nimo y a seguir en esta batalla contra molinos de viento
ResponderEliminarLa verdad es que a los profanos en el urbanismo es de agradecer que nos guien por este sector que siempre recala una fauna política muy interesente, nido de pícaros, siempre amparados en normativas confusas da la impresión que es el puchero de una bruja donde caben todos los ingredientes y si a eso sumamos que algunos políticos que cobran para hacer oposición no la hacen, solo se conforman en poner la mano o en gritar. Me parece que tendremos la misma política durante otros 16 años y como dijo en un mitin "el rus" (nuestro excelentisimo presidente de la diputación) les digo que voy a traer el mar a Xátiva y los tontos se lo creen y me votan, esto es la comunitat Valenciana. Gracias numerobis pero la mentalidad hortelana es dificil de cambiar.
ResponderEliminarblogosforico, ya hablaremos del tema de la legislacion urbanistica valenciana y los bofetones que ya lleva encajados (y los que encajará, por cieto muy bueno o de Requena, aunque con lo del cambio climático y igual acabamos vendiendo apartamentos y todo).
ResponderEliminarAgamenon, Nunca se me habría ocurrido pensar en el urbanismo como en un "puchero de brujas", pero con lo que llevamos visto (y supongo seguiremos viendo), no es para menos, aunque sí he escuchado decir a algún arquitecto urbanista "muy conocido" que la profesión se asemeja a la de ser puta, pero "de lujo". Lo bien cierto es que la frase me parece muy ajustada, y creo que lo es por sugerente: en el puchero cabe de todo y los efectos (incluidos los colaterales) son sorprendentes.